Project Description

10.5 Zimmer Einfamilienhaus

Details

  • Grundstückfläche: 472 

  • Etagen im Haus: 3

  • Zimmer: 10.5

  • Wohnfläche: 180 m2

  • Objektart: Einfamilienhaus

  • Immocode: 3208066

  • Preis: CHF 850’000.—

  • Bezug: per sofort

Beschreibung

Das könnte Ihr neues Einfamilienhaus werden, denn die beiden 5 ½-Zimmer-Wohnungen à je 90 m2 können in ein grosszügiges Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Objekt bietet alles, was Sie brauchen: genügend Raum, grosse Wohnküche, ein Platz zum Draussen sitzen und vor allem eine zentrumsnahe Lage. Zu Fuss ist man in 5 Minuten am Bahnhof Teufen, mit dem Auto in 2 Min. auf der Umfahrungsstrasse nach St.Gallen. Das Objekt lässt sich aber auch als Einfamilienhaus nutzen. Kurzum: Hier bietet sich viel Spielraum für ein neues Eigentum.

Zu den Wohnungen:
Die Wohnung im EG hat ein grosszügiges Wohnzimmer mit einer Theke, eine grosse Wohnküche und ein modernes Bad mit Keramikplatten. Das Schlafzimmer ist mit Parkett und mehreren Einbauschränken ausgestattet. In einem der weiteren Zimmer steht ein schmucker Kamin mit Ofenbänkli, der aber nicht funktionstüchtig ist. Zudem hat die Wohnung ein separates Zimmer mit eigenem Zugang, das sich für ein Büro oder Jugendzimmer eignet. Die Terrasse geht über zwei Seiten des Hauses und führt über eine Treppe direkt zum Sitzplatz. Die lauschige Baumnische und die Thujenhecke bieten Sichtschutz vor der Strasse.

Die Wohnung im OG besitzt eine geräumige Wohnküche, 3 Zimmer, davon eines mit leichter Dachschräge. Im Bad/WC gibt es eine Badewanne, Dusche und Waschmaschine/Tumbler. Wertvoll sind die zwei offenen Abstelldielen für weiteren Stauraum. Der Balkon ist grosszügig, aber auf die Strassenseite ausgerichtet.

Das Haus ist auf ganzer Ebene unterkellert mit mehreren Räumen, inkl. Regalen, Ölheizung, einem WC und einer Waschmaschine. Zuoberst befindet sich ein grosszügiger Estrich. Es gibt zwei Garagen und 3 Abstellplätze.

Ein beliebtes Dorf
In Teufen zu wohnen ist begehrt, nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses. Mit etwas über 6’000 Einwohnern ist die Gemeinde beschaulich, trotzdem bietet sie alles, was es für die täglichen Bedürfnisse braucht. Man ist nah an der Stadt St.Gallen, trotzdem auf dem Land, umgeben von Grün.

Lage / Umgebung

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Ausstattung

Innen

  • Keller

  • Kabel-TV

  • Estrich

  • Öl-Heizung

Aussen

  • Gartensitzplatz

  • Parkplatz

  • Aussicht

  • Garage

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