Unterrain 23 | 9053 Teufen AR

Gemütlich, zentral und viel Potenzial

7

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

850'000.–

Kaufpreis in CHF

Nach Vereinbarung

Bezug

Beschreibung

Dieses 7-Zimmer-Haus mit spannendem Raumangebot eignet sich für alle mit dem Wunsch nach viel Platz zum Wohnen oder jene, die sich den Wunsch nach Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Mit einigen Anpassungen wird aus dem Objekt ein Einfamilien-, ein Mehrgenerationen- oder ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einer Praxis. Die Möglichkeiten der Selbstverwirklichung sind vielseitig.

Die wohnlichen Details

Der heimelige Eingangsbereich im Erdgeschoss mit zwei hellen Zimmern, eines davon mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten, bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- oder Arbeitsraum. In diesem Bereich befindet sich auch eine Nasszelle, zwei Abstellräume sowie der Zugang zum Keller und Heizungsraum.

Gemütlich geht es im ersten Obergeschoss mit dem charmanten Wohn- und Essbereich mit angenehmem Raumgefühl weiter. Die Küche ist zweckmässig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum. Diese Ebene beinhaltet auch ein Schlafzimmer, einen Balkon sowie ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.

Küche mit genügend Stauraum, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hellem Esszimmer und ein Balkon, so präsentiert sich das zweite Obergeschoss. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Ebene optimal ab.

Im geschmackvoll ausgebauten Dachgeschoss mit kleinem Wohnbereich und grosszügigem Schlafzimmer mit herrlichem Aus- und Weitblick fühlt man sich sofort wohl. Selbstverständlich darf auch hier eine Nasszelle nicht fehlen.

Zum Haus gehören zudem zwei Autoabstellplätze.

Zentrumsnahe und ländliche Lage

Die Liegenschaft überzeugt durch seine zentrumsnahe Lage. Spielgruppen, Kindergarten, alle Schulstufen und das Dorfzentrum sind zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in
St. Gallen und damit beim Autobahnanschluss Richtung Zürich und Chur oder im Alpsteingebiet. Die Bahnhaltestelle ist unmittelbar neben dem Haus.

In Teufen zu wohnen ist nicht nur wegen des tiefen Steuerfusses begehrt. Mit knapp 6500 Einwohnern ist Teufen ist ein belebtes Dorf mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Kulturangebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Aussenparkplatz
Aussicht
Balkon
Garten
Kabel TV
Keller
Sitzplatz
Terrasse
Veranda

Immocode

8110190